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中投網2023-10-23 17:04 來源:互聯網
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四川省成都市公共資源交易服務中心于10月23日掛牌了7宗宅地,總面積為20.43萬平方米,起始總價約為28億元。
這7宗宅地將于11月15日進行拍賣。其中,金牛區提供了2宗宅地,成華區提供了2宗宅地,青羊區提供了1宗宅地,青白江區提供了1宗宅地,龍泉驛區提供了1宗宅地。除了青羊區的地塊包含商業用地外,其余6宗均為純住宅用地。
值得注意的是,青羊區的地塊是本次拍賣中面積最大、起拍價最高以及樓面地價最高的地塊。該地塊位于青羊區蔡橋街道萬家灣社區3組和培風路社區4組,土地用途為44300.65平方米,包括住宅用地和商業用地,拍賣起始價為14.1762億元,樓面地價為16000元/平方米。該地塊要求建筑物(包括所有建筑、構筑物和設施)的最高點高程不得超過航空限高絕對海拔高程577米,住宅建筑物的高度不得超過80米。
樓面地價第二高的地塊位于成華區青龍街道西林社區6、7組,土地面積為12527.82平方米,樓面地價為14000元/平方米,起拍總價為3.5077億元。該地塊同樣要求建筑物的最高點高程不得超過航空限高絕對海拔高程577米,住宅建筑物的高度不得超過80米。
成華區的另一宗純住宅地塊位于槐樹店路26號,土地面積為19457.46平方米,起始價為76467萬元,樓面地價為13100元/平方米。該地塊建筑物的最高點高程不得超過航空限高絕對海拔高度835米,住宅主體建筑物的高度不得超過80米。
值得一提的是,本次拍賣采用了"競地價"的方式,取消了"限價競買+抽簽競得"的方式,并且沒有設定成品房清水最高銷售均價,進一步取消了地價限制。
而在9月27日和28日,成都公告掛牌了9宗涉及住宅用地,將于10月26日進行拍賣,出讓方式采用了"限價競買+抽簽競得"的方式,取消了成品房清水最高銷售均價。
另外,成都于9月1日發布了中心城區11月前擬出讓住宅用地明細表,共有44宗涉及住宅用地,分別來自天府新區(5宗)、錦江區(1宗)、青羊區(2宗)、金牛區(6宗)、武侯區(1宗)、成華區(7宗)、龍泉驛區(4宗)、青白江區(3宗)、新都區(2宗)、溫江區(4宗)、雙流區(6宗)、郫都區(2宗)以及新津區(1宗)。
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